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甘肅省隴南市GD(2025)-01號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省隴南市GD(2025)-01號國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
隴自然資源土出告字[2025] 1號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局委托甘肅海鼎源拍賣有限公司對隴南市宗地編號GD(2025)-01號國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地 位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
建筑 限高 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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GD(2025)-01號 |
位于漢王鎮(zhèn)楊家壩村，長江大道以北，武罐高速以南，已出讓GD（2019）-08-1號宗地以東，控規(guī)（HW）A-15-01地塊東部（具體位置以宗地勘測定界圖為準(zhǔn)）。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見《隴南市自然資源局關(guān)于隴南市GD（2025）-01號宗地規(guī)劃條件的函》）要求。 |
約59495.06 平方米 |
二類居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施） |
≤2.5 |
≤22% |
≥35% |
80米 |
住宅70年商業(yè)40年 |
7000 萬元 |
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約合 89.24畝 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120250902000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。該宗地為城鎮(zhèn)住宅用地，不接受個人申請參加競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的情形。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名方式
本次公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報名。有意競買者可于2025年9月3日至2025年9月24日登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/），以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名，并按照要求逐一上傳所需資料（上傳資料須與線下填寫資料一致）。同時向甘肅海鼎源拍賣有限公司提出書面競買申請，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)，領(lǐng)取《甘肅省隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：GD(2025)-01號）》。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2025年9月24日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2025年10月13日17：00時；掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
七、競買保證金交納
1、以拍賣方式出讓的：競買保證金截止時間為2025年9月24日17:00時（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的：競買保證金截止時間為2025年10月13日17:00時（指銀行交換到賬時間）。
經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，通過線下及甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)確定為競買人，方有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
八、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2025年9月25日（星期四）09 :00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2025年9月25日09：00時至2025年10月15日16：00時；
2、掛牌報價地點：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)；
3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合控制性詳規(guī)、隴南市武都區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
4、在報價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動的，責(zé)任自負(fù)。
5、本次公開出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：GD(2025)-01號）》載明的為準(zhǔn)。
隴南市自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局
聯(lián)系人：楊林 聯(lián)系電話：13830929760
2、甘肅海鼎源拍賣有限公司
聯(lián)系人：袁經(jīng)理 聯(lián)系電話：13893430961
石經(jīng)理 聯(lián)系電話：18993058392
隴南市自然資源局
甘肅海鼎源拍賣有限公司
2025年9月3日
